従価税とは何ですか？
従価税とは、実物資産や動産などの資産の評価額に応じて州および地方自治体が課す税金を意味します。これは「価値に応じて」と呼ばれるラテン語に由来し、最も一般的な例は固定資産税です。固定資産税では、公税査定人が定期的に不動産の資産の価値を確認し、その価値に基づいて課税します。
従価税の種類
州および地方自治体の主な収入源の1つは、従価税です。最も一般的なタイプは次のとおりです。
＃1-固定資産税
固定資産税は、州または地方自治体が商業用または個人用の資産に課す、資産の改善にかかる税金です。動産には車が含まれる場合があります。税務当局は通常、不動産の価値を評価するために不動産評価者を雇い、それに基づいて税金を請求します。たとえば、人がその物件にガレージを建設した場合、物件のサイズは変更されていませんが、物件の価値は増加し、税務当局はその価値に基づいて税金を請求します。
＃2 –消費税
固定資産税とは異なり、消費税は不動産の購入時にのみ請求されます。これは、不動産の価値に対するパーセンテージとして請求されます。消費税率は国によって異なります。
＃3 – VAT（付加価値税）
VATは、ビジネスまたは労働によって付加価値が課せられます。消費税は不動産の全額に課せられますが、VATは付加価値税または事業による利益に課せられます。VATは通常、商品の消費者に課されます。たとえば、消費者が商品を購入する場合、その商品の生産プロセス全体に対してVATを支払うことになります。
従価税の計算例
それをよりよく理解するためにいくつかの例を見てみましょう。
この従価税Excelテンプレートはこちらからダウンロードできます–従価税Excelテンプレート例1
簡単な例は、政府当局によって課される固定資産税です。あなたが家を所有していて、今年、税務当局があなたの家の価値を$ 100,000と評価したとしましょう。お住まいの地域の固定資産税は4％です。
解決：
従価税の計算は次のようになります–
- 家の価値= $ 100,000
- 固定資産税= 4％
- 固定資産税= 100,000 * 4％= $ 4,000
したがって、今年のあなたの家の固定資産税は4,000ドルです。
例2
従価税は、州または地方自治体によって定期的に適用されます。XYZ学校が今年度にさらに5つの教室を追加し、遊び場を建設したとしましょう。税務当局が会計年度の価値を評価するとき、建設のため、学校の面積は同じままですが、学校の価値を50万ドルから60万ドルに増やしました。XYZスクールも50,000ドルの免除を受ける資格があります。したがって、この会計年度の従価税の対象となる不動産の総額は550,000ドルになります。現在、税率は一般的にミルで測定されます。税率に1000を掛けたものはどれですか？
解決：
- 税率=税要件/課税基準。
- その地区の課税基準は5000万ドルで、必要税額は200万ドルです。
- 税率= 2/50 = 0.04 = 40ミル。
XYZスクールの従価税の計算–
- 評価額= $ 600,000
- 免除= $ 50,000
- 課税ベース= $ 600,000 – $ 50,000 = $ 550,000
- 税の製粉率= 40ミル
- 該当する税金= 550,000 * 0.04 = $ 22,000
利点
- 値上げ時に使用するため、低価格商品との差別を回避します。
- 個人の購買力に応じて調整します。
制限事項
- 資産または資産の公正価値を分析することが非常に困難になる場合があります。
重要なポイント
- 従価税は、資産の付加価値とその会計年度の地方自治体の税予算（ミレージレート）の要件によって異なります。
- プロパティのサイズに基づいて計算されることはありません。
- あなたの家の価値が高い場合、それはあなたが価値の低い家よりも多くの税金を支払わなければならないことを意味するので、それは特定の税金よりも進歩的です。ですから、裕福な人はチャンスがあるのでもっと税金を払わなければならず、彼らは財産により多くを費やすでしょう。
結論
これらは、州および地方自治体の理事会の主要な収入源の1つです。それは、資産の評価額によって異なります。従価税の例としては、固定資産税、消費財の消費税、最終製品の付加価値税などがあります。より進歩的であると考えられていますが、プロパティの値を評価するのは難しい作業になることがあるため、少し複雑です。